少子化严重为何房子一直盖 除了炒房还有1暗黑关键

不少内行人点破「一直盖房子」的暗黑真相,直言除了炒房之外,还能拿来贷款。(示意图/达志影像)

在这个万物皆涨的时代,买房动辄千万起跳,加上台湾少子化及高龄化的现象日益严重,对此就有网友不解,为何房市在供过于求的情况下,房价不但没有因此下跌,甚至房子如雨后春笋般狂盖?贴文一出随即掀起热议。

原PO日前在PTT「八卦板」以「台湾少子化情形严重,房子ㄧ直盖给谁住?」为题,PO文透露家住新北市,但距离他家走路不到10分钟的距离,就有5栋建案正在大兴土木,且都是10层楼以上的住宅大楼,让他错愕直呼「台湾不是没人要生小孩了?这样一直盖、一直盖是要给谁住?还是其实台湾的房子本来就不是盖给人住的?」

贴文一出随即掀起网友热议,纷纷留言回应「你旧房子要住80年喔?」、「你来台北市看看有多少旧公寓,老人不换屋最好爬的动」、「现在建筑业已经不是为了盖房子给人居住,这么简单的目的了,盖房子后面牵涉到的层面很广」、「盖房子本来就不是单纯要给人住,主要是房地产是最简单又能养活最多人的经济活动,你一定要有一个工作让大家有赚钱的行为,房地产是无脑的那一块,给你一块地最先有的经济活动就是盖房子」。

不过也有不少内行人点破「一直盖房子」的暗黑真相,直言除了「炒房」之外,还有一关键主因是拿来「贷款」用的,「这是盖来抵押给银行套取现金的物件,又不是拿来住的」、「在台湾盖房子不是给人住的,是给建商借钱用的」、「建商光盖房子就可以从银行贷钱出来,又不用卖掉,当然一直贷一直盖啊」、「盖才能跟银行搬钱」、「房子是盖来抵押圈更多的钱,钱都借了,就不需要担心有没有人住的问题,尤其利率这么低,就算爆了,银行先死,政府会救」。